Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ)
- Απεικονίζει την ενεργειακή κατάταξη του κτιρίου ή της κτιριακής μονάδας.
- Στο ΠΕΑ αναγράφονται τα γενικά
στοιχεία του κτιρίου, η υπολογιζόμενη ετήσια συνολική κατανάλωση πρωτογενούς ενέργειας του κτιρίου
αναφοράς και του εξεταζόμενου κτιρίου, η ετήσια κατανάλωση ενέργειας ανά πηγή ενέργειας και τελική
χρήση, η πραγματική ετήσια συνολική τελική κατανάλωση ενέργειας, οι υπολογιζόμενες και πραγματικές
ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα, καθώς και
συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης
του κτιρίου.
- Το Έντυπο Ενεργειακής Επιθεώρησης Κτιρίων περιλαμβάνει επίσης στοιχεία του κτιρίου που αφορούν το κτιριακό κέλυφος, το σύστημα θέρμανσης, το σύστημα
ψύξης, το σύστημα αερισμού, το σύστημα φωτισμού και τις παραμέτρους εσωτερικών συνθηκών άνεσης.
- Σε κάθε μίσθωση ακινήτου, ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στο ιδιωτικό ή συμβολαιογραφικό μισθωτήριο έγγραφο. Η φορολογική αρχή δε θεωρεί μισθωτήρια έγγραφα εάν δεν προσκομίζεται ενώπιόν της ισχύον ΠΕΑ.
Έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης
1. Η έκδοση ΠΕΑ είναι υποχρεωτική:
- μετά την ολοκλήρωση κατασκευής νέου κτιρίου ή
κτιριακής μονάδας,
- μετά την ολοκλήρωση ριζικής ανακαίνισης κτιρίου
ή κτιριακής μονάδας,
- κατά την πώληση κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,
- κατά τη μίσθωση σε νέο ενοικιαστή κτιρίου ή κτιριακής μονάδας,
- για κτίρια συνολικής επιφάνειας άνω των πεντακοσίων τετραγωνικών μέτρων (500 τ.μ.), τα οποία χρησιμοποιούνται από υπηρεσίες του δημόσιου και ευρύτερου δημόσιου τομέα, όπως αυτός ορίζεται κάθε φορά, και τα οποία επισκέπτεται συχνά το κοινό. Από τις 9 Ιουλίου 2015 το κατώτατο όριο των πεντακοσίων τετραγωνικών μέτρων μειώνεται στα διακόσια πενήντα τετραγωνικά μέτρα (250 τ.μ.).
2. Από την εφαρμογή των παραπάνω διατάξεων εξαιρούνται:
- μνημεία,
- κτίρια χρησιμοποιούμενα ως χώροι λατρείας,
- βιομηχανικές εγκαταστάσεις, βιοτεχνίες, εργαστήρια,
- προσωρινής χρήσης κτίρια που με βάση το σχεδιασμό τους η διάρκεια χρήσης τους δεν υπερβαίνει τα δύο (2) έτη, αποθήκες, χώροι στάθμευσης οχημάτων, πρατήρια υγρών καυσίμων, κτίρια αγροτικών χρήσεων (πλην κατοικιών) με χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις και αγροτικά κτίρια (πλην κατοικιών) που χρησιμοποιούνται από τομέα καλυπτόμενο από εθνική συμφωνία που αφορά την ενεργειακή απόδοση κτιρίων,
- μεμονωμένα κτίρια, με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.), για τα οποία ισχύουν μόνο οι ελάχιστες απαιτήσεις που αφορούν σε δομικά στοιχεία του κτιριακού κελύφους.
3. Η έκδοση ΠΕΑ σε κτιριακές μονάδες με συνολική ωφέλιμη επιφάνεια μικρότερη από πενήντα τετραγωνικά μέτρα (50 τ.μ.) είναι υποχρεωτική από 1.1.2016.
Από την κλήση σας έως και την παράδοση του ΠΕΑ
Ο πελάτης (εσείς)
1. Κλήση στο τηλέφωνό μας.
Ο μηχανικός (εμείς)
2. Ενημέρωση σχετικά με τη διαθέσιμη ημερομηνία για την επιθεώρηση και τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
3. Επιθεώρηση του ακινήτου.
4. Σύνταξη μελέτης στο γραφείο.
5. Αποστολή του ΠΕΑ.